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    业主“自救”绝非良策!_云时评_彩云网评_云南

    发布时间:2020-07-31 01:13编辑:来源:云南机械门户网点击:1297

      买了房子却买了烂尾楼,花了很多钱却没有房子住,业主内心的痛苦是可以想象的。

      昆明城市建设运动留下了40多个烂尾楼。在这些烂尾楼的背后,是无数家庭的悲伤和脆弱。对于普通家庭来说,买套房可能会耗尽他们一生的积蓄,但他们却找不到住的地方。任何人都很难平静地接受这个事实。

      由于幸福城5号地块成为昆明首个业主自救的典型案例,相关部门工作人员指出自救也是我们提倡的一种方式。如果这种说法只代表员工本身,我们只能说他们缺乏民生情怀,但如果政府部门也有这种想法,便等于火上浇油。如果肆无忌惮的开发商这样认为,那就是无耻。

      为什么房产没有完工?根本原因是资金链断裂。为什么资本链会断裂?市场上适者生存可能有其原因,但除此之外,难道就没有人为因素吗?以昆明的这堆烂尾楼为例,由于早年的城市建设运动,一大批实力较弱的中小房地产开发商纷纷涌入,烂尾楼的出现是不可避免的。明明知道这个问题是不可避免的,但当时没有任何部门来处理它。现在,这已经成为一个既定的事实,但有必要为买家抽血来拯救自己。这件事不仅不简单,还可能有违法行为。

      虽然现在追根溯源是没有用的,但为了避免出现新的烂尾楼,有必要从根本上加以纠正。当时,一些成立时间短、实力不足的小开发商因为背后的深厚关系,能够在短时间内拿下几个大型房地产项目。那么这种深层关系是什么呢?让我们查明事情的真相。今年6月,昆明市住房和建设局宣布将发行《商品房预售资金监管办法》。在此之前,监管措施滞后,监管一直处于真空状态。政府部门是否对烂尾楼的外观负责?处理好这些问题,可能不能解决目前的烂尾楼存量,但肯定会抑制烂尾楼的增长。

      现在的烂尾楼怎么样?无论是从维护购房者利益的角度,还是从盘活闲置资源的角度,甚至是从民生的角度,都有必要想出解决的办法。但是,这个解决方案不是业主的自助,而是政府部门和开发商的共同努力。无论是引进企业、振兴并购,还是核实开发商的可用资产,都不可能挽救烂尾楼,购房者的血汗钱也不会浪费。

      如果真的无事可做,而主人愿意并且有能力救自己,那就没有办法救自己。然而,大多数业主在买房时已经花光了所有的积蓄,然后让他们存钱自助。恐怕不仅仅是房地产,还有群众对政府部门的信任!

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